El Plan Rehabilita: Una Oportunidad para Mejorar tu Vivienda en Madrid
El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado el Plan Rehabilita 2024, una iniciativa destinada a fomentar la mejora y rehabilitación de edificios y viviendas en la ciudad. Este programa ofrece subvenciones para actuaciones que mejoran la eficiencia energética, accesibilidad, conservación y salubridad de los inmuebles residenciales.
Objetivos del Plan Rehabilita
El Plan Rehabilita busca mejorar la calidad de vida de los residentes a través de la modernización y actualización de los edificios residenciales. Los objetivos específicos incluyen:
- Eficiencia Energética: Incentivar la instalación de sistemas que reduzcan el consumo energético, como el aislamiento térmico, la sustitución de ventanas y la instalación de energías renovables.
- Accesibilidad: Facilitar la eliminación de barreras arquitectónicas y la instalación de ascensores y rampas para mejorar la accesibilidad.
- Conservación: Apoyar la reparación y mantenimiento de elementos estructurales y comunes del edificio.
- Salubridad: Mejorar las condiciones de salubridad mediante la eliminación de materiales nocivos y la mejora de las instalaciones de saneamiento.
Beneficiarios y Requisitos
El plan está dirigido a comunidades de propietarios y propietarios de viviendas unifamiliares que deseen realizar mejoras en sus inmuebles. Para acceder a las ayudas, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos, como:
- Estar al corriente en el pago de impuestos municipales.
- Presentar un proyecto técnico detallado de las obras a realizar.
- No haber iniciado las obras antes de la solicitud de la ayuda.
Tipos de Ayudas y Actuaciones Subvencionables
Las ayudas del Plan Rehabilita se distribuyen en varias categorías, cada una con un porcentaje de subvención específico. Las actuaciones subvencionables incluyen:
- Accesibilidad: Obras para eliminar barreras arquitectónicas, instalación de ascensores y rampas, con subvenciones de hasta el 70%.
- Eficiencia Energética: Mejoras como el aislamiento térmico y la instalación de energías renovables, con subvenciones de hasta el 40%.
- Conservación y Salubridad: Reparación de cubiertas, fachadas y eliminación de materiales nocivos, con subvenciones de hasta el 25%.
En áreas específicas como la Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) y la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE), existen requisitos adicionales y subvenciones específicas según las características y necesidades de los edificios.
Procedimiento de Solicitud
El proceso para solicitar las ayudas incluye los siguientes pasos:
- Presentación de la Solicitud: A través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid, adjuntando toda la documentación requerida.
- Evaluación: El Ayuntamiento revisará las solicitudes y valorará los proyectos en función de los criterios establecidos.
- Resolución: Se notificará la resolución de concesión de la ayuda, detallando el importe subvencionado.
Impacto y Beneficios
El Plan Rehabilita no solo contribuye a la mejora del parque inmobiliario de Madrid, sino que también:
- Reduce el consumo energético y las emisiones de CO2.
- Aumenta el confort y la habitabilidad de las viviendas.
- Revaloriza los inmuebles.
- Fomenta la cohesión social y la inclusión mediante la mejora de la accesibilidad.
Te ayudamos a solicitarlo
En REN Newarco, somos agente rehabilitador especializado en la gestión y tramitación de ayudas. Solicita más información sin compromiso en el siguiente enlace: Más información
Para acceder a la información oficial puedes visitar la página oficial del Plan Rehabilita.
Este plan representa una gran oportunidad para aquellos que desean mejorar la calidad y sostenibilidad de sus viviendas, aprovechando las ayudas económicas disponibles.
La Comunidad de Madrid ha anunciado realizado dos nuevos anuncios en relación a las ayudas para rehabilitación energética.
En este caso, se ampliarán los plazos para solicitar las ayudas hasta Julio para ambos municipios.
Nuevos plazos
Según la última actualización del Boletín oficial, estos serán los nuevos plazos:
- Fuenlabrada se amplía hasta el 01 de julio de 2024
- Alcalá de Henares se amplía hasta el 08 de julio de 2024.
Toda la información sobre las ayudas energéticas en Madrid
Si quieres obtener todos los detalles de todas las ayudas activas en Madrid para rehabilitación energética, consulta nuestra página de Ayudas.
Si tienes cualquier duda sobre si tu edificio es candidato para optar a estas ayudas no dudes en contactarnos sin compromiso.
La Comunidad de Madrid ha anunciado realizado dos nuevos anuncios en relación a las ayudas para rehabilitación energética.
Por un lado, se abren las ayudas para Torrejón de Ardoz. Si tu edificio se encuentra en este barrio, tendrás hasta el 16 de junio para tramitar la solicitud.
Además, el programa destinado a Alcorcón, ampliará su plazo hasta el 27 de mayo. Puedes encontrar los detalles de esta ayuda en el siguiente enlace: Ayudas Alcorcón.
Programas de ayudas para Torrejón de Ardoz
Objetivo: Mejora o rehabilitación de edificios residenciales y urbanización o reurbanización de espacios públicos.
- Programa: Entornos residenciales de rehabilitación programada de “Barrio Verde-Fronteras”, “Inta-Cobos” y “San José-Rosario” en el término municipal de Torrejón de Ardoz.
- Beneficiarios: Propietarios, usufructuarios, administraciones públicas, comunidades de propietarios, sociedades cooperativas, empresas arrendatarias o concesionarias.
- Presupuesto: 8.576.300 euros.
En Ren Newarco, somos agente rehabilitador y ya hemos realizado más de 40 proyectos de rehabilitación energética. No dudes en contactarnos si tienes alguna duda o si tienes interés en solicitar este tipo de ayudas.
La Comunidad de Madrid ha anunciado la convocatoria de una serie de subvenciones destinadas a la rehabilitación energética en distintas localidades. Estas iniciativas, que están abiertas durante los primeros meses del año, representan una oportunidad única para los residentes de Fuenlabrada, Alcorcón, Aranjuez y Alcalá de Henares.
¿Quién puede solicitar las ayudas?
En esta ocasión, las subvenciones irán destinadas únicamente a determinados barrios de Fuenlabrada, Alcorcón, Aranjuez y Alcalá de Henares. Sin embargo, es probable que en los próximos meses se incorporen nuevas zonas en otras localidades, contáctanos si tienes interés y quieres que te avisemos cuando haya actualizaciones.
Si eres propietario, parte de una comunidad de propietarios, o si representas a una administración pública o una empresa con interés en mejorar la eficiencia energética de tus inmuebles, estos programas son para ti.
Están financiados por la Unión Europea a través del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia, no son solo una inversión en eficiencia energética; son una apuesta por el futuro de nuestras ciudades y una invitación a ser protagonistas de la transformación urbana.
Programas disponibles
Veamos en detalle qué propone cada programa y cómo puedes ser parte de esta transformación urbana.
Ayudas en Fuenlabrada
- Programa: Rehabilitación a nivel de barrio en los entornos “Distrito Centro. Fase I” y “San Esteban. Fase I”.
- Beneficiarios: Propietarios, usufructuarios, administraciones públicas, comunidades de propietarios, sociedades cooperativas, empresas arrendatarias o concesionarias.
- Objetivo: Mejora o rehabilitación de edificios residenciales y urbanización o reurbanización de espacios públicos.
- Presupuesto: 4.018.380 euros, distribuidos en 2.221.940 euros para “Distrito Centro. Fase I” y 1.796.440 euros para “San Esteban. Fase I”.
- Plazo de Solicitud: Hasta el 29 de abril de 2024
Ayudas en Alcorcón
- Programa: Rehabilitación en “Hogar 68 Virgen de Icíar Universidad Popular Torres Bellas y San José de Valderas”.
- Beneficiarios: Propietarios, usufructuarios, administraciones públicas, comunidades de propietarios, sociedades cooperativas, empresas arrendatarias o concesionarias.
- Objetivo: Mejora o rehabilitación de edificios residenciales y urbanización o reurbanización de espacios públicos.
- Presupuesto: 5.000.000 euros.
- Plazo de Solicitud: Hasta el 24 de marzo de 2024
Ayudas en Aranjuez
- Programa: Rehabilitación en “Casco Antiguo. Fase I” y “Barraca de Federico García Lorca y Glorieta del Clavel. Fase I”.
- Beneficiarios: Propietarios, usufructuarios, administraciones públicas, comunidades de propietarios, sociedades cooperativas, empresas arrendatarias o concesionarias.
- Objetivo: Mejora o rehabilitación de edificios residenciales y urbanización o reurbanización de espacios públicos.
- Presupuesto: 5.971.754,39 euros, distribuidos en 4.826.514,52 euros para “Casco Antiguo. Fase I” y 1.145.239,87 euros para “Barraca de Federico García Lorca y Glorieta del Clavel. Fase I”.
- Plazo de Solicitud: Hasta el 9 de mayo de 2024
Ayudas en Alcalá de Henares
- Programa: Rehabilitación en “Lope de Vega. Nueva Alcalá-Tabla Pintora y Reyes Católicos-Los Gorriones. Fase I”.
- Beneficiarios: Propietarios, usufructuarios, administraciones públicas, comunidades de propietarios, sociedades cooperativas, empresas arrendatarias o concesionarias.
- Objetivo: Mejora o rehabilitación de edificios residenciales y urbanización o reurbanización de espacios públicos.
- Presupuesto: 3.951.600 euros.
- Plazo de Solicitud: Hasta el 6 de mayo de 2024
Estas ayudas representan una oportunidad única para los residentes de la Comunidad de Madrid, invitándolos a ser protagonistas en la transformación hacia ciudades más sostenibles, eficientes y amigables con el medio ambiente.
En Ren Newarco, somos agente rehabilitador y ya hemos realizado más de 40 proyectos de rehabilitación energética. No dudes en contactarnos si tienes alguna duda o si tienes interés en solicitar este tipo de ayudas.
La Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid ha emitido una orden el 21 de septiembre de 2023, por la cual se amplían tanto el crédito presupuestario como el plazo de solicitudes para los programas de subvenciones destinados a proyectos de rehabilitación y mejora de la eficiencia energética.
Si en tu edificio estáis planteando una rehabilitación energética, este es el momento ideal. Se han ampliado tanto los fondos como los plazos para beneficiarte de dichas ayudas. Sin embargo, es importante iniciar el proceso cuanto antes ya que se exige la presentación de la documentación antes de fin de año.
¿Quieres saber si tu comunidad opta a las ayudas? Solicita información sin compromiso.
Aumento del crédito en ayudas para la rehabilitación en Madrid
En detalle, se ha decidido aumentar el crédito para las siguientes iniciativas:
- Se incrementa en 30 millones de euros el crédito para el "Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio" (Programa 3).
- Se adicionan 8 millones de euros al crédito del "Programa de ayudas a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas" (Programa 4).
- Se amplía en 3 millones de euros el crédito del "Programa de ayudas a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación" (Programa 5).
Extensión del plazo para el desarrollo de rehabilitaciones energéticas en Madrid
Además, se extiende el plazo de solicitud para el Programa 3 hasta el 31 de diciembre de 2023, aunque dicho plazo podría cerrarse antes si se agota el crédito asignado. La formalización de tal circunstancia se hará mediante una orden correspondiente, cuyo extracto será publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y en la página web institucional de la Comunidad de Madrid.
La orden entró en vigencia el pasado 30 de septiembre, por lo que ya está disponible para iniciar el proceso.
Esta iniciativa se enmarca dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea, específicamente por el fondo Next-Generation-EU, según lo previsto en el Real Decreto 853/2021 del 5 de octubre, que regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social.
Un Paso Hacia la Resiliencia y la Sostenibilidad
El compromiso de la Unión Europea y, por extensión, de la Comunidad de Madrid, hacia una recuperación verde y resiliente es evidente a través de estas ayudas. La ampliación del crédito y el plazo para solicitar estas subvenciones se presenta como una oportunidad inigualable para los ciudadanos madrileños de contribuir activamente en la transición hacia una economía baja en carbono, al tiempo que se benefician de viviendas más eficientes y confortables.
Asesoramiento y Apoyo en el Proceso
Para aquellos interesados en aprovechar estas subvenciones, es fundamental comenzar a reunir la documentación necesaria y considerar la asesoría de profesionales en rehabilitación energética. La Comunidad de Madrid ofrece información detallada y apoyo a través de su página web oficial y otros canales institucionales, facilitando así el acceso a estas ayudas y asegurando que el proceso se realice de manera efectiva y beneficiosa para todos los involucrados.
Puedes acceder al documento completo con todos los detalles de las ayudas aquí.
Inicia el proceso de solicitud con REN Newarco.
La rehabilitación de fachadas es un componente crucial en la conservación y mejora de nuestros edificios y ciudades. Sin embargo, puede ser un desafío financiero. Afortunadamente, la Comunidad de Madrid ha anunciado recientemente cambios significativos en su programa de subvenciones para la rehabilitación de edificios bajo el programa Next Generation EU, que podrían facilitar enormemente este proceso.
Ampliación de las Ayudas a la Rehabilitación de Fachadas hasta septiembre
Uno de los cambios más significativos es la ampliación de las ayudas a la rehabilitación de fachadas. Originalmente, la fecha límite para solicitar estas subvenciones era el 30 de junio de 2023. Sin embargo, este plazo se ha extendido hasta el 30 de septiembre de 2023.
Esto significa que tienes tres meses adicionales para preparar y presentar tu solicitud. Esta extensión ya está en vigor, por lo que puedes comenzar a planificar y preparar tu solicitud ahora mismo.
Aumento del Presupuesto de 50.000.000€
Además de la ampliación de las ayudas, la Comunidad de Madrid ha aumentado el presupuesto para estas subvenciones en 50 millones de euros. Este incremento en los fondos disponibles representa una oportunidad adicional para apoyar tus proyectos de rehabilitación de fachadas.
Con más fondos disponibles, se podrán abarcar una mayor cantidad de proyectos y habrán más opciones para conseguir las ayudas.
El Papel de Ren Newarco
En Ren Newarco, estamos comprometidos a ayudarte a aprovechar al máximo esta oportunidad. Nuestro equipo de expertos está listo para guiarte a través de todo el proceso de solicitud de subvención. Desde la preparación de la documentación necesaria hasta la presentación de la solicitud, nos aseguraremos de que cada paso se maneje de manera eficiente y profesional.
La Importancia de la Rehabilitación de Fachadas
La rehabilitación de fachadas no solo mejora la estética de los edificios, sino que también puede mejorar la eficiencia energética, aumentar el valor de la propiedad y mejorar la calidad de vida de los residentes. Con la ampliación de las ayudas a la rehabilitación de fachadas, ahora tienes una oportunidad aún mayor para mejorar tu edificio y contribuir a la sostenibilidad de tu comunidad.
Aprovecha la oportunidad
La ampliación de las ayudas a la rehabilitación de fachadas y el aumento del presupuesto para las subvenciones son noticias excepcionales para todos aquellos que están considerando solicitar la subvención. Ahora tienes más tiempo y más fondos disponibles para llevar a cabo tus proyectos de rehabilitación de fachadas.
Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En Ren Newarco, estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos de rehabilitación.
Puedes acceder al documento completo con todos los detalles de las ayudas aquí.
¿Qué son los fondos Next Generation?
Debido a la situación generada por la Covid-19, la Unión Europea ha lanzado una serie de ayudas a los países miembros con el objetivo de recuperar y transformar la Unión Europea.
Esta transformación se aplicará con 4 objetivos en mente:
- Transformación ecológica
- Transformación digital
- Cohesión social y territorial
- Igualdad de género
En este artículo trataremos las subvenciones que se aplicarán de cara a la eficiencia energética en los edificios, concretamente en la Comunidad de Madrid. Estas ayudas forman parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
A continuación podemos observar la distribución de los fondos por comunidad autónoma.
Programa y ayudas para rehabilitación de fachadas
Es indudable que las fachadas son uno de los elementos clave en cuanto a eficiencia energética se refiere. Cómo de bien esté aislada una vivienda marcará la eficiencia de la calefacción y el aire acondicionado.
Es por ello, que uno de los focos principales de las ayudas relacionadas con los fondos Next Generation, están enfocadas a la rehabilitación de edificios.
¿Cómo obtener fondos Next Generation?
Una de las claves principales de la obtención de estos fondos, sería realizar las obras y la rehabilitación de mano de un agente rehabilitador certificado. En REN Newarco, estamos acreditados como Agente Rehabilitador, para garantizar una gestión integral de todo el proceso, y contamos con más de 20 años de experiencia en el sector.
Además, te ayudaremos en la solicitud de las ayudas y en todo el proceso requerido para conseguir las subvenciones pertinentes.
Subvenciones para la rehabilitación de fachadas en Madrid
Dentro de un proyecto de rehabilitación energética de fachadas, tendremos que diferenciar dos fases. Cada una de estas fases tendrá un límite subvencionable:
Análisis del edificio y planteamiento del proyecto de rehabilitación
Lo primero que hacemos en todo proceso, es realizar un análisis del estado del inmueble para identificar las necesidades. Una vez hecho esto, se prepará un proyecto personalizado, adaptado a las necesidades.
Los costes de esta fase están 100% subvencionados con el plan actual de subvenciones.
Ejecución del Proyecto de rehabilitación energética
Una vez tenemos el análisis y el plan establecido, gestionamos las subvenciones, la financiación y definimos los proveedores que formarán parte del proyecto. Durante todo el proceso de ejecución de las obras nos encargamos de supervisar todos los aspectos y garantizar la calidad.
Los costes de esta fase están subvencionados entre un 40% y un 80%, pudiendo llegar incluso al 100% en caso de vulnerabilidad social y económica.
¿Quién puede pedir las ayudas a la rehabilitación de edificios?
Los fondos podrán ser solicitados por los siguientes destinatarios:
- Propietarios de viviendas unifamiliares y edificios y propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios
- Comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios.
- Sociedades cooperativas compuestas por propietarios de edificios o viviendas
- Empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de edificios y cooperativas que acrediten dicha condición, mediante contrato con la propiedad que les faculte para acometer las obras de rehabilitación.
- Empresas de servicios energéticos.
Requisitos para pedir las ayudas de rehabilitación de fachadas
Uno de los principales requisitos para acceder a las ayudas sería disponer de un proyecto definido respecto a las actualizaciones a realizar. Por lo tanto, es importante planificar cuanto antes a través de un agente rehabilitador las acciones a realizar.
A continuación indicamos los requisitos:
- Disponer de proyecto de las actuaciones a realizar. Para el caso de que las actuaciones no exijan proyecto, será necesario justificar en una memoria suscrita por técnico competente
- Los diseños de los edificios y las técnicas de construcción apoyarán la circularidad
- Retirar del edificio o ámbito de actuación aquellos productos de construcción que contengan amianto
- En el caso de edificios de tipología residencial colectiva:
- Al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.
- Las actuaciones cuenten con el acuerdo de la comunidad de propietarios
Plazo de presentación de solicitudes
Las solicitudes para las subvenciones relacionadas con rehabilitación de edificios y fachadas, se podrán realizar hasta el 30 de junio de 2023.
Si quieres acceder a dichas ayudas, no dudes en contactarnos, te asesoraremos y guiaremos durante todo el proceso.
Enlaces de interés
A continuación, te dejamos los enlaces a las páginas oficiales de las ayudas:
Ayudas para rehabilitación de fachadas en Madrid
