Rehabilitación Energética de Fachadas

La rehabilitación energética de fachadas es un tema de creciente importancia en la sociedad actual, donde la eficiencia energética y la sostenibilidad medioambiental se han convertido en prioridades fundamentales para mejorar la calidad de vida y reducir el impacto negativo de la actividad humana en nuestro entorno. Esta práctica, que consiste en la mejora y adecuación de las fachadas de los edificios para optimizar su comportamiento térmico y energético, tiene como objetivo disminuir el consumo de energía, reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y aumentar el confort y bienestar de los habitantes de los inmuebles.

La importancia de la rehabilitación energética de fachadas radica en que aproximadamente el 40% de la energía que consumimos en los países desarrollados se destina a los edificios, siendo la calefacción y refrigeración de espacios interiores las principales causantes de dicho consumo. Una fachada correctamente rehabilitada puede reducir el consumo energético en hasta un 50%, lo que se traduce en una disminución significativa de las emisiones de CO2 y otros gases contaminantes, así como en un ahorro económico para los propietarios y usuarios de los inmuebles.

Para llevar a cabo la rehabilitación energética de una fachada es necesario realizar un diagnóstico previo del estado del edificio, identificando las áreas de mejora y proponiendo soluciones técnicas adecuadas a cada caso. Entre las técnicas más comunes se encuentran el aislamiento térmico por el exterior (SATE), la mejora de los cerramientos y ventanas, la incorporación de sistemas de sombreado y la aplicación de revestimientos y acabados que mejoren la eficiencia energética del edificio.

El aislamiento térmico por el exterior (SATE) es una de las soluciones más eficaces y empleadas en la rehabilitación energética de fachadas. Consiste en la aplicación de un aislante térmico en la parte externa del muro, lo que evita puentes térmicos y mejora la inercia térmica del edificio. Además, al no afectar el interior de la vivienda, permite que los trabajos se realicen sin causar molestias a los ocupantes del inmueble.

La mejora de los cerramientos y ventanas es otra de las intervenciones más habituales en la rehabilitación energética de fachadas. Se trata de reemplazar las ventanas antiguas por otras de mayor eficiencia térmica, lo que implica una reducción de las pérdidas de calor en invierno y una disminución de la entrada de calor en verano. Esto se traduce en un menor consumo de energía para mantener una temperatura adecuada en el interior del edificio.
Los sistemas de sombreado, como persianas, toldos o celosías, también pueden contribuir a la eficiencia energética de un edificio al limitar la entrada de radiación solar en verano y permitir el paso de la luz en invierno. De esta manera, se minimiza la necesidad de climatización artificial y se reduce el consumo energético.

Por último, los revestimientos y acabados de la fachada pueden mejorar la eficiencia energética al proporcionar una mayor protección frente a la radiación solar y al favorecer la dispersión de la humedad, evitando así la aparición de humedades y problemas de condensación en el interior del edificio. Entre los materiales más empleados en estos casos se encuentran los revestimientos cerámicos, las pinturas reflectantes y los sistemas de fachadas ventiladas.

La fachada ventilada es un sistema constructivo que consiste en la incorporación de una cámara de aire entre la fachada original del edificio y un revestimiento exterior, lo que permite una circulación constante de aire y, por tanto, una mejora en la eficiencia energética. Este tipo de fachadas contribuye a la protección térmica, la disipación del calor y la eliminación de humedades, garantizando un mayor confort interior y un menor consumo energético.